شركة جديدة توظّف أيدي قديمة

في فقرة واحدة

ما نحن عليه

ALS للمقاولات مقاول بناء في دبي. ننفّذ أعمال التشطيب الداخلي والتشطيبات، وأعمال البناء والإنشاءات، والأعمال الكهروميكانيكية، والكسوة الخارجية، وما يرافقها من تقديمات للجهات. ونعمل في البر الرئيسي بدبي ومناطق تيكوم ومجتمعات نخيل، ومسار الموافقات يختلف في كل منها.

ما يميّزنا عن معظم الشركات في حجمنا هو من ينفّذ العمل. اثنتا عشرة حرفة بعمالة خاصة بنا لا بمقاولي باطن: بنّاء طابوق، وحدّاد تسليح، ونجّار، وقصّار، ومركّب جبس، وبلّاط، ودهّان، وكهربائي، وسبّاك، وفني تكييف، وفني أعمال كهروميكانيكية، وعامل مساندة.

تلك الفرق هي أيضًا النصف الثاني من الشركة. فحين يحتاج مقاول أو مالك تلك الحرف في موقعه، نوردها له. الأشخاص أنفسهم، والإشراف نفسه، ومستوى العمل نفسه، وهذا هو السبب الوحيد لاستعدادنا لوضع اسمنا على الاثنين.

ALS MANPOWER BUILDING CONTRACTING L.L.C · دبي، الإمارات العربية المتحدة

مقاول أولًا

نصفان لشركة واحدة

ALS Manpower Building Contracting تقوم بأمرين، والثاني موجود بسبب الأول.

نحن مقاول بناء. ننفّذ التشطيب الداخلي والأعمال الإنشائية والأعمال الكهروميكانيكية والكسوة وما يرافقها من تقديمات للجهات، وننفّذ العمل بفرق على كشوف رواتبنا بدلًا من إسناد كل حرفة إلى مقاول باطن. هذا هو النصف الأول، وهو الذي بُنيت الشركة حوله.

وتوظيف اثنتي عشرة حرفة مباشرةً يعني أننا ندير قوة عمل قائمة لا نجمّعها لكل مشروع. ولذلك حين يحتاج مقاول أو مالك تلك الحرف في موقعه، نوردها له. الأشخاص أنفسهم، والإشراف نفسه، والمستوى نفسه، ونحن مستعدون لوضع اسمنا على الاثنين لأنها فعلًا قوة العمل نفسها.

والترتيب مهم ولن نطمسه. نحن مقاول أولًا. وجانب توريد العمالة هو ما يستطيع مقاول يملك فرقه أن يقدّمه ولا تستطيعه طبقة إدارية.

اثنتا عشرة حرفة على كشف الرواتب

الحرف التي نوظّفها بأنفسنا

المسؤولية العشرية

القانون يمنحك عشر سنوات، ونحن لا نستطيع التنازل عنها

في 1 يونيو 2026 استبدلت الإمارات العربية المتحدة قانونها المدني. والمسؤولية العشرية، التي كانت في المادة 880 ، صارت في المواد 821 إلى 824 من المرسوم بقانون اتحادي رقم 25 لسنة 2025 . ومن لا يزال يستشهد أمامك بالمادة 880 لم يقرأ القانون الجديد.

ما ينص عليه: حيثما كان العقد الرئيسي لمبنى بيدنا، نكون نحن والمهندس مسؤولين بالتضامن أمامك عشر سنوات من التسليم عن التهدّم الكلي أو الجزئي وعن العيوب التي تهدّد ثبات المنشأ أو سلامته. ولا تتوقف المسؤولية على إثبات خطئنا. ولا يجوز استبعادها أو تحديدها بالاتفاق، وكل شرط يحاول ذلك باطل. ولك ثلاث سنوات من اكتشاف العيب لرفع الدعوى، وعلى العيب أن يظهر داخل نافذة السنوات العشر.

نشير إلى هذا لا إلى ضمان من عندنا، والسبب يستحق أن يُقال. ضمان من شركة تأسست في سبتمبر 2026 يساوي ما تساويه الشركة. أما القانون فيساوي الشيء نفسه أيًّا كان من يوقّع العقد، وهو الأرضية تحت كل حديث تجريه مع أي مقاول في هذا البلد، بمن فيهم من مضى عليه أربعون سنة.

حدّان صادقان. فهي تلحق بالمقاول الرئيسي، والقانون الجديد يستبعد مقاولي الباطن صراحةً من هذا النظام، فحيثما عملنا تحت مقاول رئيسي في مشروعك تسير السلسلة عبره. وهي تتعلق بسلامة المنشأ وثباته لا بالتشطيبات. فالبلاطة المعيبة مسألة فترة ضمان عيوب ومكانها عقدك، وهناك نضعها.

الأسئلة التي تحدّد قيمتها فعلًا هي: هل ستبقى الشركة موجودة في السنة السابعة، وهل تحمل تأمينًا، وهل يقف ضمان خلف أدائها. تلك هي الأسئلة الصحيحة التي تُطرح علينا، ونفضّل أن تسألها على أن تأخذ كلامنا على علّاته.